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LAWIO GmbH – kurz und bündig
In drei Worten: technisch, innovativ, hilfsbereit
Der schönste Ausblick aus dem Bürofenster: „Unser Wintergarten im Innenhof, in dem auch unsere Tischtennisplatte steht.“
Das sagen die Kund:innen über das Unternehmen: „LAWIO hat uns geholfen und den Dschungel an Paragrafen in verständlicher Form aufbereitet.“
Probleme mit der Vermietung? LAWIO kann helfen!
LAWIO GmbH im Unternehmensporträt
Wer eine Wohnung oder ein Haus mietet, kennt diese Probleme wahrscheinlich nur zu gut: Wasserschaden, Heizungsausfall oder eine hohe Nachforderung der Betriebskostenabrechnung. Sobald man der Vermietung dann Bescheid gibt, meldet sich diese häufig gar nicht erst zurück. Viele Personen sind damit überfordert, welche Rechte sie als Mieter:in überhaupt besitzen. Die LAWIO GmbH hilft genau diesen Menschen dabei, sich in der Vielzahl an Paragrafen zurechtzufinden und eine passende Lösung für ihre Mietprobleme zu erarbeiten. Und als einer der Top Arbeitgeber beim hierbleiben. bietet LAWIO als junges Startup, das aus Berlin nach Magdeburg gezogen ist, auch tolle Möglichkeiten.
Von der Idee zur Gründung
Das Legal Tech Startup LAWIO wurde offiziell im Jahr 2019 gegründet. In den Jahren zuvor wurde allerdings schon lange an der Idee und Umsetzung in einem Startup Incubator an der Hochschule für Wirtschaft und Recht in Berlin gefeilt. Die Idee dazu kam den Gründern Sebastian Blanke und Lea Bötticher als sie selbst in ihrer Wohngemeinschaft Probleme mit dem Mietrecht hatten. Als im Winter 2017 die Heizung ausgefallen ist, versendete Lea, die Wirtschaftsrecht studiert hat, ein juristisches Schreiben an ihre Vermietung, auf das die WG allerdings keine Antwort bekam. Lea und Sebastian wurde in diesem Moment klar, dass niemand der anderen Mieter:innen ihres Hauses einen ausreichenden juristischen Hintergrund hat, um ihre Rechte im Bezug auf Mietminderung verstehen und durchsetzen zu können oder genug Deutsch sprechen, um ein solches Schreiben aufsetzen zu können.
So haben es sich Lea und Sebastian zum Ziel gesetzt, es Mieter:innen von nun an einfacher zu machen, Mietminderungen zu beantragen. Lea, die durch ihr Wirtschaftsrechtstudium ein juristisches Verständnis und Sebastian der eine analytische, volkswirtschaftliche Sicht auf die Dinge hat, haben sich kurzerhand noch Timo Kühnel als Volljuristen und Anwalt und Alessandro Bartsch als technischen Entwickler mit ins Team geholt und gemeinsam so lange an der Idee gefeilt, bis sie 2019 zur Wirklichkeit wurde.
Gründungsflair aus Berlin
Da die Startup Szene in Berlin sehr überladen ist, die Mieten und Lebensunterhaltskosten in Magdeburg günstig sind und LAWIO die Investmentgesellschaft BMP in Magdeburg von ihrer Idee überzeugen konnte, ist das Gründerteam kurzerhand in ein schönes Altbaubüro in Magdeburg gezogen und besteht mittlerweile aus 10 Mitarbeiter:innen und dem Bürohund Lucky.
Den Startup-Flair aus Berlin hat das junge Unternehmen aber selbstverständlich mit nach Magdeburg genommen. So zeichnen sie sich durch kurze Entscheidungswege, flache Hierarchien und flexible Arbeitszeiten aus. Außerdem steht den Mitarbeiter:innen ein Obstkorb, Getränke, ein höhenverstellbarer Tisch und eine hervorragende, technische Ausstattung zur Verfügung. Das Team feiert ihre Internationalität und veranstaltete vor Corona einmal im Monat einen gemeinsamen Abend bei dem jede:r ein typisches Gericht des Herkunftslandes mitgebracht hat. So gab es Gerichte aus dem Iran, Russland, der Schweiz oder Syrien.
Mieterschutz rund um die Uhr
Die LAWIO GmbH ist seit ihrer Gründung der 1. Ansprechpartner für alle Mieter:innen, die bei Mietproblemen nicht mehr weiterwissen und sofort Hilfe brauchen. Im Gegensatz zu normalen Rechtschutzversicherungen, die lange Warte- und Bearbeitungszeiten haben, kann LAWIO akut und digital eine Antwort auf alle Mietfragen bieten. Dafür haben sie seit Anfang 2021 eine Online Mitgliedschaft eingerichtet, um Mieter:innen in ihrem Mietverhältnis abzusichern, alle ihre Ansprüche zu prüfen und ihnen Unterstützung bei der Durchsetzung zu bieten. Dafür kauft der oder die Mieter:in ein Gesamtpaket, das sowohl die Überprüfung von Betriebskostenabrechnungen, das Zurückfordern von Kautionen, das Untersuchen von Kündigungen, das Abwehren von Mieterhöhungen oder das Prüfen, ob eine Mietminderung möglich ist, beinhaltet.
Objektive Prüfung
Der oder die Mieter:in kann online das Anliegen eintragen und ein vollautomatisiertes Programm erkennt von selbst alle relevanten Passagen und kann diese mit anderen Fällen in der Rechtsprechung vergleichen. So errechnet es, wieviel Geld der oder die Mieter:in zurückbekommt oder welchen Erfolg der Fall vor Gericht haben würde. Das Positive daran ist, dass man nicht von der persönlichen Meinung eines Rechtsanwaltes abhängig ist, sondern sofort eine objektive und unabhängige Meinung zu seinem Fall erhält. LAWIO bereitet dann mehrere Dokumente vor, mit denen man seine Ansprüche vor dem Vermieter geltend machen kann. Der oder die Mieter:in kann dabei so viele Anfragen stellen, wie man möchte. Diese Mitgliedschaft ist dabei mit einem monatlichen Preis von 5,90 Euro für eine Basismitgliedschaft deutlich günstiger als normale Versicherungsbeiträge.
Hilfe zur Selbsthilfe
LAWIO bietet Hilfe zur Selbsthilfe an. Zuerst sollte sich jede:r Mieter:in mit den von LAWIO aufbereiteten Dokumenten selbst bei der Vermietung melden. Wenn sich diese allerdings auch nach mehrmaligem Rückfragen nicht zurückmeldet, kann sich LAWIO einschalten und geht nach einer Prüfung der Erfolgschancen für den oder die Mieter:in notfalls bis vor Gericht. Die gerichtlichen Kosten trägt dabei LAWIO und behält sich nur eine geringe Erfolgsprovision nach gewonnenem Prozess ein.
Mieter:innen, die stressfrei bei Mietminderungen, Betriebskostenabrechnungen oder anderen Problemen bleiben wollen, können also bei LAWIO ihren perfekten Mieterschutz finden. Das internationale Team kann Supportanfragen sowohl auf Deutsch, Englisch, Arabisch als auch Russisch beantworten. Alle, die Geschmack an dem Startup-Flair aus Berlin gewonnen haben, müssen sich im Moment leider noch etwas gedulden. Aktuell sind die beliebten Vollzeitstellen bei LAWIO alle besetzt. Allerdings nehmen sie gerne Bewerbungen für Praktika an. Werft am besten immer ein Auge auf ihr hierbleiben. Unternehmensprofil, da im agilen Startup laufend neue Chancen und Möglichkeiten entstehen.